Outlet: Il Sindaco di Brugnato non dice la verità…

…oppure è circondato da suggeritori tecnici profondamente ignoranti. In una intervista al Secolo XIX in contrasto con il ricorso al TAR dichiara testualmente:

1. il progetto di outlet non è in variante agli strumenti urbanistici vigenti

2. il progetto non costituisce un centro commerciale ma una galleria di negozi singoli (c.d. di vicinato dalla normativa sul commercio)

E’ così? NO!

Attenzione non sono io a scriverlo ma gli uffici della Regione Liguria che nel documento con il quale hanno deciso di non applicare la procedura di VIA (valutazione di impatto ambientale) scrivono testualmente:

“Il PUO all’esame si pone in variante al PUC vigente per i seguenti aspetti:

· modifica ai limiti del distretto di trasformazione “B3/AP/T-Settore 1” e conseguentemente al perimetro del PUO, attraverso l’ampliamento dello stesso verso nord ed ovest a comprendere parte dell’ambito di conservazione “B1/A” ed una minima porzione del distretto di trasformazione “B3/AP-Settore 3” ai fini dell’individuazione e della realizzazione degli spazi a verde pubblico ed a parcheggio pubblico (vedi tavv. 12, 14);

· modifica ai limiti, prescritti dalla scheda normativa n. 18 (normativa di livello puntuale), della soglia volumetrica introdotta per ogni corpo di fabbrica, ed introduzione in suo luogo dei parametri di cui all’art. 74 delle norme di conformità e congruenza, applicabili nell’attuazione delle aree a destinazione produttiva poste a margine dell’area di intervento;

· riduzione dei parametri urbanistici previsti dalla scheda n 18 delle norme di conformità e congruenza inerenti la distanza dalle strade e dai fabbricati;

· potenziamento e riorganizzazione della viabilità per l’accesso all’area di intervento”.

Peraltro, a proposito di "non è una variante", sempre dal documento della Regione si ricava che il progetto richiede anche una modifica del Piano Territoriale Paesaggistico, infatti secondo tale documento: “L’intervento, così come prospettato, alla luce del particolare assetto planivolumetrico ed urbanistico definito dal P.U.O. in argomento, non risulta coerente con l’attuale disciplina paesistica e richiede, onde consentire la piena attuazione delle previsioni urbanistiche per l’area in questione, un aggiornamento della stessa da area soggetta a regime “IS-MO-B” a regime “IS-TR-ID”.”

Seconda affermazione del Sindaco l’outlet non è un centro commerciale ma una galleria di negozi di vicinato (negozi singoli per intenderci).

E’ così? NO!

Anche qui leggiamo la legge quadro sul commercio. Secondo tale disciplina nazionale per centri commerciali si devono intendere “…una media o una grande struttura di vendita nella quale più esercizi commerciali sono inseriti in una struttura a destinazione specifica e usufruiscono di infrastrutture comuni e spazi di servizio gestiti unitariamente. Ai fini del presente decreto per superficie di vendita di un centro commerciale si intende quella risultante dalla somma delle superfici di vendita degli esercizi al dettaglio in esso presenti”. Come si vede quindi non ci si riferisce ad un centro commerciale unico (es. Ipercoop, Conad etc.) ma anche ad una somma di superfici di vendita come appare essere il centro commerciale proposto a Brugnato. D’altronde se così non fosse non si capirebbe perché il progetto sia stato sottoposto a procedura di verifica per l’applicabilità della VIA. Procedura di verifica applicabile al caso in esame proprio perché trattasi di centro commerciale (ai sensi della legge quadro sul commercio) come si ricava dalla lettera b) punto 7 dell’allegato IV al dlgs 152/2006 (TU ambiente); a proposito la Regione Liguria per applicare la procedura di VIA ha utilizzato i vecchi allegati delle categorie di opere soggette a VIA che non trattano di centri commerciali e non sono più in vigore, ennesima castroneria giuridica di una Regione che su VIA e VAS è in clamoroso ritardo sul recepimento delle nuove normative comunitarie e nazionali.

Conclusione numero 1

Il Sindaco di Brugnato vuol fare l’outlet e alla Val di Vara questa ennesima porcata urbanistica piace, bene lo facciano ma almeno rispettino la legge e non raccontino sciocchezze giuridiche amministrative per giustificare la loro decisione

Conclusione numero 2

Il Sindaco di Brugnato sostiene, quasi piagnucolando, “le varianti per fare centri commerciali come quello di Santo Stefano e dell’area IP le hanno fatte gli altri Comuni…..Ma io mai ho contrastato le scelte dei vicini”. Come dire: “ognuno padrone in casa sua” e fanculo quello che succede da dopo i miei confini amministrativi.

P.S.

A proposito dove erano quelli che, ora per difendere l’outlet di Brugnato tirano fuori l’ipercoop dell’ex area IP , quando il sottoscritto da assessore del Comune di Spezia ne bloccava le concessioni edilizie per violazione della normativa sulle bonifiche? Beh è ovvio si facevano i cazzi loro nella Valle del Biologico e….. gli spezzini che si beccavano le puzze della finta bonifica dell’ex area IP per accelerare la realizzazione del nuovo Ipercoop? Cazzi loro…. “ognuno padrone in casa sua”....... merda che respira compresa! Viva la solidarietà territoriale , Viva la visione integrata e sostenibile dei territori!